Stadtturm Neue Mitte, Fassade von unten

◆  Kapfinger Gruppe · Leistungen

Alles aus einer Hand.

Von der ersten Standortanalyse bis zur Hausverwaltung: Wir begleiten Immobilien über ihren ganzen Lebenszyklus – für den eigenen Bestand und für ausgewählte Bauherren.

seit 2000

Erfahrung in Passau

6

Leistungen aus einer Hand

4

Quartiere im eigenen Bestand

1

Ansprechpartner für alles

Eingang Quartier Mitte mit Stadtturm im Hintergrund

Leistung 01

Projektentwicklung & Standortevaluierung

Unser Kerngeschäft. Die Wahl und Bewertung des Standorts ist die wichtigste Weichenstellung für den Erfolg einer Immobilie – deshalb beginnen wir jedes Projekt genau hier.

Standortanalyse und -bewertung

Nutzungskonzept und passende Mieterstruktur

Entwicklung für den eigenen Bestand und ausgewählte Kunden

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Bürogebäude im mbc – Messe Business Center

Leistung 02

Planung & Ausführung

Wir planen und realisieren Gewerbeimmobilien und hochwertige Wohnimmobilien gemeinsam mit kompetenten Verbundpartnern – von der Standortevaluierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Gewerbe- und hochwertige Wohnimmobilien

Bewährte Verbundpartner aus der Region

Unser Know-how auch für fremde Bauherren

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Quartier Mitte bei Nacht mit Lichtspuren

Leistung 03

Revitalisierung & Sanierung

Manche Standorte haben trotz guter Lage eine schwierige Entwicklung genommen. Wir erkennen ihre Stärken und beleben sie neu – denn oft besetzen sie zentrale Punkte einer Stadt.

Bestandsanalyse und neues Nutzungskonzept

Umbau bei laufendem Umfeld

Beispiel Quartier Mitte: vom Verlagshaus zum Dienstleistungszentrum

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Neue Mitte Passau mit Wasserbecken zur blauen Stunde

Leistung 04

Vermietung & Verkauf

Vermietung gehört bei uns zum ganzheitlichen Vorgehen. Bisher waren alle Objekte, die wir betreut haben, bei Fertigstellung komplett vermietet – auch dank starker Partner.

Flächen von 150 bis 15.000 m², direkt vom Eigentümer

Ausbau nach Ihrem Grundriss

Ein fester Ansprechpartner von der Anfrage bis zum Einzug

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Historisches Treppenhaus in einem sanierten Kapfinger-Objekt

Leistung 05

Denkmalschutz

Ein Schwerpunkt ist die Sanierung denkmalgeschützter Immobilien. Mehrere Sanierungen wurden mit dem Fassadenpreis der Stadt Passau und der Bayerischen Denkmalschutzmedaille ausgezeichnet.

Privathäuser in der Michaeligasse und Zinngießergasse

Marienheim am Oberen Sand, Studentenwohnheim in der Altstadt

Begleitung moderner Strukturen im Ensemble, z. B. im Theresienhof

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Innenhof im Quartier Mitte

Leistung 06

Hausverwaltung & Facility-Management

Mit der Donau Treuhand gehört eine erfahrene Hausverwaltung zur Gruppe. So bleibt die Betreuung Ihrer Fläche nach dem Einzug in derselben Hand.

Hausverwaltung und Facility-Management

Technische Betreuung mit lokalen Fachfirmen

Ansprechpartner vor Ort in Passau

Kontakt

Ihr Projekt. Unser Know-how.

Drei kurze Schritte – und Ihre Nachricht landet direkt beim richtigen Ansprechpartner. Wir melden uns innerhalb eines Werktags.

Vielen Dank! Wir melden uns innerhalb eines Werktags bei Ihnen.